مبيان

ذكاء اصطناعي لشركات المقاولات والإنشاءات

يساعد مبيان شركات المقاولات في تلخيص كراسات الشروط وكتابة مسودات العروض الفنية، وتنظيم جداول الكميات بمعادلات، وإعداد تقارير تقدّم العمل، وصياغة الخطابات للاستشاري والمالك. الكميات والأسعار والمواقف التعاقدية يراجعها المهندس ومدير المشروع.

كيف يبدو العمل اليومي في هذا القطاع؟

المقاول يعمل على جبهتين: الموقع والمكتب. في المكتب مناقصة يجب أن تُقدَّم خلال أسبوعين، وكراسة شروط من مئات الصفحات، وجدول كميات يحتاج تسعيرًا. وفي الموقع تقرير أسبوعي للاستشاري، واجتماع موقع يحتاج محضرًا، وخطاب يجب أن يخرج خلال المهلة التعاقدية وإلا ضاع الحق.

معظم مهندسي المواقع يكتبون هذه الوثائق في آخر اليوم، بعد العمل الفعلي. والخطاب المتأخر أو الناقص في مشروع إنشائي له ثمن: مطالبة تُرفض، أو تمديد لا يُمنح.

ماذا ينجز مبيان في المقاولات والإنشاءات؟

المناقصات والعطاءات

تلخيص كراسة الشروط، واستخراج متطلبات التأهيل والمستندات المطلوبة، ومسودة العرض الفني ومصفوفة الامتثال.

جداول الكميات

تنظيم البنود والوحدات والكميات والأسعار التي تدخلها في جدول بمعادلات ومجاميع لكل قسم، يُصدَّر Excel.

تقارير تقدّم العمل

تقرير أسبوعي أو شهري: المنجز مقابل المخطط، والعمالة والمعدات، والمعوقات، وخطة الفترة القادمة.

المراسلات التعاقدية

خطابات للاستشاري والمالك: طلب تمديد مدة، وإشعار بتأخير، وأمر تغييري، وطلب اعتماد مواد.

محاضر اجتماعات الموقع

محضر من تسجيل الاجتماع بالقرارات والمهام والمسؤولين والتواريخ.

تحليل التكاليف والتقدّم

مقارنة المصروف بالموازنة لكل بند، والمنجز بالبرنامج الزمني، من جداولك.

مثال: التقرير الأسبوعي وخطاب التأخير

سير عمل واقعي من البداية إلى النهاية، والمراجعة البشرية آخر خطوة فيه.

01

اجمع مادة الأسبوع

ملاحظات الموقع، وجدول الكميات المنفذة، وأعداد العمالة والمعدات، وأي معوقات مع تواريخها.

02

اطلب مقارنة المنجز بالمخطط

ارفع الجدول واطلب نسبة الإنجاز لكل نشاط والفرق عن البرنامج الزمني.

03

اطلب التقرير

بالقالب الذي يطلبه الاستشاري: ملخص، ثم الأنشطة، ثم الموارد، ثم المعوقات، ثم خطة الأسبوع القادم.

04

صغ خطاب المعوّق

إذا كان التأخير بسبب خارج عن إرادتك، فاطلب مسودة إشعار تذكر الواقعة وتاريخها وأثرها، وأعطه نص البند التعاقدي الذي تستند إليه.

05

راجع وأرسل

يراجع مدير المشروع الأرقام ورقم البند والمهلة التعاقدية، ثم يوقّع ويرسل ضمن الوقت.

البيانات وما تراجعه بنفسك

الأرقام مسؤولية المهندس. مبيان ينظّم جدول الكميات ويحسب المجاميع من البنود التي تدخلها، ولا يعرف أسعار السوق الفعلية ولا يُغني عن حصر مهندس الكميات من المخططات. راجع الوحدات والكميات والمعادلات قبل أن يدخل الجدول في عطاء.

والخطاب التعاقدي له أثر قانوني. أعط مبيان نص البند من عقدك بدل أن تتركه يفترضه، وتحقق من رقم البند والمهلة قبل الإرسال. في المطالبات الكبيرة استعن بمختص في العقود. وفي المناقصات اقرأ شروط كل كراسة من مصدرها الرسمي.

لماذا مبيان؟

  • جداول Excel بمعادلات ظاهرة
  • مستندات Word رسمية بالعربية والإنجليزية
  • يقرأ كراسات الشروط الطويلة
  • محاضر اجتماعات الموقع من التسجيل

جرّب أحد هذه الطلبات

اضغط على أي مثال لتفتحه في مبيان.

أسئلة شائعة

هل يساعد في المناقصات الحكومية؟

نعم. يلخّص الكراسات ويستخرج المتطلبات ويجهّز مسودات العروض الفنية ومصفوفة الامتثال. يراجع العرض مسؤول في الشركة قبل تقديمه، وشروط كل مناقصة تؤخذ من مصدرها الرسمي.

هل يسعّر جدول الكميات؟

لا يعرف أسعار السوق. أنت تدخل الأسعار وهو ينظّم الجدول ويحسب المجاميع ويكشف البنود الناقصة أو المكررة.

هل يقرأ المخططات الهندسية؟

لا تعتمد عليه في حصر الكميات من المخططات. استخدمه في المستندات والجداول والتقارير، واترك الحصر لمهندس الكميات.

هل يكتب بالإنجليزية للاستشاري؟

نعم. يكتب التقارير والخطابات بالعربية أو الإنجليزية حسب لغة العقد. راجع المصطلحات التعاقدية قبل الإرسال.

هل يكتب محضر اجتماع الموقع من التسجيل؟

نعم. ارفع تسجيل الاجتماع فيخرج نص وملخص ومحضر بالقرارات والمهام. راجع أسماء الحاضرين وأرقام البنود والتواريخ قبل توزيعه على الاستشاري والمالك.

هل بياناتي آمنة؟

تُشفَّر البيانات أثناء النقل والتخزين، ولا تُستخدم لتدريب نماذج الذكاء الاصطناعي.

قطاعات أخرى

جرّب مبيان اليوم.

ابدأ مجانًا، بدون بطاقة ائتمان. حساب واحد للويب وسطح المكتب.